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                          我的業績 我的風采

                          我的業績 我的風采

                          越來越多的高端住宅項目電梯降噪前置丨相鄰設計也可以沒有電梯噪聲干擾

                          作者:電梯先生 來源:電梯噪音治理 時間:2021-11-29 15:05:36 瀏覽次數:


                          ——這是深日原創專欄《我的業績 我的風采》第 17 章。跟隨我們的腳步,帶你踏遍天南海北,共同見證深日在全國各地區的電梯降噪案例成果。

                          本期介紹的是深日公司在北京地區正在實施的,與電梯安裝同步的電梯降噪項目案例。該項目由中國高端精品生活創領者——融創地產集團開發建設,是北京地區的超高端豪宅項目,小區共涉及40多臺無機房電梯。由于該項目定位比較高,因此建筑設計前期就充分考慮了電梯噪音影響,最終選用深日無機房電梯降噪系統、深日導軌減振系統和深日電梯井道吸聲降噪系統 ,并且與建筑及電梯同步安裝,以確保所有戶型的室內聲環境聲達到高標準住宅噪聲排放要求 ,沒有電梯低頻噪聲影響。

                          無機房電梯噪音一直是房地產開發中最頭痛的問題。所謂無機房電梯,其實就是將有機房電梯的主機安裝在電梯井道內。因此低頻噪聲影響往往更加嚴重。特別是在小高層、低密度的住宅設計中,開發者基于建筑物的外形美觀或戶型設計等客觀原因,往往都是采用無機房電梯安裝(因為每棟樓多出一個機房,確實難看)。然而電梯主機等運動部件是直接安裝固定在井道之內,即會對相鄰的戶型室內造成明顯的低頻噪聲干擾,并引發住戶對電梯噪聲的投訴。

                          “安靜的環境”是高端精品住宅必備的品質之一。由于本項目小區品質定位非常高,因此在設計階段開發商就邀請深日公司參與了小區電梯噪聲防治的評估及技術討論,通過參觀及考查并最終確定深日電梯降噪防治方案,與項目施工同步實施降噪治理。其實電梯相鄰設計也可以沒有電梯噪聲干擾,國內越來越多的高端住宅項目開始嘗試電梯降噪治理前置實施,而我們對此充滿期待。

                          在房地產市場競爭激烈的當下,市場充斥著各種標準化產品。有以各種國外風情風格設計作為賣點的,有以戶型設計為賣點的,有以地段作為賣點的,更有住宅品質作為賣點的———隨著購房者的需求不斷提高,小區的建筑室內的環境安靜慢慢成為高端住宅居住者們的核心需求。因為,房子是居住的,安靜的家才是幸福的家。一個小區的居住環境質量將會決定這個小區的居住品質。

                          在小高層、低密度的高端住宅項目設計中,開發者基于建筑物的外形美觀設計,小區往往都是采用無機房電梯(因為每棟樓多出一個機房,確實難看)。但由于國家現行的《住宅設計規范》、《民用隔聲設計規范》標準隔聲設計條文規定:電梯不得緊鄰臥室布置,當受條件限制不得不緊相鄰起居室設計時,應采取有效的隔聲和減振措施。因此,無機房電梯的低頻噪聲防治成為了困擾此類高端住宅戶型設計的技術難題。

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                          深日無機房電梯降噪治理技術自成功研發以來,已為以下品牌的無機房電梯提供過成功的治理方案,涉及的電梯降噪治理品牌有:日立、通力、三菱、蒂森、富士達、迅達、奧的斯、西子奧的斯、三洋、康力、永大、奧的斯機電、快速、沃克斯迅達、廣日、巨人通力。本次介紹的電梯降噪治理項目小區使用的電梯是通力品牌無機房電梯,整個小區涉及降噪治理電梯共有40多臺。 這是深日在 北京地區 的又一個 與電梯安裝同步的 無機房電梯降噪項目案例。

                          此前,深日在北京地區曾實施了當時全國最大的無機房電梯降噪治理治理 (合計共141臺無機房電梯)。該項目屬于交付業主入住后,為徹底解決住戶對電梯噪音的投訴而實施的后期降噪治理。具體詳見深日《我的業績 我的風彩》第10章。 原文鏈接請點擊:

                          深日北京地區最大的無機房電梯降噪治理案例 分享

                          https://mp.weixin.qq.com/s/Xgg20fqFoEtlA9kfDZHR 2w

                          詳情請看以下 深日北京地區的無機房電梯降噪治理工程實施 案例介紹。

                          ■電梯降噪項目概況介紹■

                          本次介紹的案例項目小區品質定位非常高,而且部分樓棟因戶型原因、平面布局上無法回避電梯相鄰設計。因此在設計階段就邀請深日公司參與了小區電梯噪聲防治的評估及技術討論,并通過參觀及考查最終選擇了深日的電梯降噪防治方案,在項目建設階段與電梯的安裝同步實施。

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                          為保證項目電梯降噪治理效果,保證電梯實現安靜交付。深日公司針對聲學顧問提出的高標準住宅室內安靜環境要求,為項目設計了全面的整體解決方案。根據項目建筑戶型、墻體結構、電梯井道尺寸、電梯型號和電梯參數等客觀條件,分別提供了 無機房電梯減振降噪系統、電梯導軌減振系統和電梯井道吸聲降噪系統。

                          以下是該項目保留的 現場珍貴影像,有興趣的請跟我一起探索一下,回憶該項目當時的電梯噪聲防治實況——

                          ■電梯降噪項目現場實況探視■

                          請大家跟我一起深入探視這個 北京頂層人士居住的超高端豪宅項目實況——

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                          這是該項目全景圖,該項目位于北京市中心區,由多棟5—6層低密度小洋房住宅建筑組成,是地處四環、五環間的別墅區,享三山五園等自然涵養優越配套。

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                          該項目采用三進禮序格局,為業主帶來貼心歸家儀式感與溫暖的人居體驗。大堂兼具建筑禮制、歸家、會所與聯結社區服務等多種功能。

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                          ▲超高端豪宅內部,空間方正奢闊,大橫廳、南北通透,充分考量采光與通風需求,細節之處,盡顯豪宅的極致魅力。

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                          大家一起來看看該項目其中一棟的戶型圖:戶型方正,且極大提升了開窗比,南北通透,采光極好!項目主要以180~500㎡的豪宅頂級大戶型為主,采用的電梯主要是兩梯兩戶設計。

                          美中不足的是,由于無機房電梯井道與住戶室內共墻設 計,導致與電梯相鄰的層樓室內都會受到明顯的電梯運行低頻振動傳聲影響。 (歡迎訪問深日公司原創專欄《我的業績 我的風采》)

                          接下來,請大家跟隨我們電梯降噪工程師的腳步,一起來探訪電梯降噪施工現場——

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                          ▲2021年1月,一群專業可愛的深日人,帶著安靜使命,踏上高鐵旅途,順利抵達我國的首都——北京,開啟了降噪之旅!

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                          邁著整齊的步伐,深日降噪施工小團隊正式走進項目現場,正在進行施工前的工作開展會議。深日以電梯降噪為己任,始終堅持專業、專注、專一。

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                          ▲深日在進場前針對項目進行報檢并順利通過,通過對項目施工現場進行全面解析,為接下來的降噪施工做好充足的準備工作!

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                          同期,本項目電梯降噪產品通過大貨車運達北京,產品已經送達項目現場啦。深日人早早來到現場等待著收貨,接下來深日團隊齊心協力準備開工!

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                          現場實拍,電梯降噪正在熱火朝天地施工中。深日降噪團隊操作人員分工合作、配合默契。

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                          ▲一天的降噪任務完美完成,一起享受下項目地安靜的夜晚,共同守護人們的安靜生活!

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                          ▲深日降噪施工與項目建筑施工同期進行中,看著項目一步步成長,讓我們共同期待該項目高端小區與降噪施工完美交付, 讓人們靜享美好生活!

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                          ▲一寸一匠心,讓家更安靜。相信深日人一定不負客戶期望,讓我們一起期待深日本期項目降噪圓滿成功的那一刻?。g迎訪問深日公司原創專欄《我的業績 我的風采》)

                          電梯與住戶相鄰設計也可以沒有噪聲干擾

                          選用深日電梯減振降噪技術方案就可以解決

                          深日電梯降噪系統

                          讓戶型設計有更多的選擇

                          讓戶型設計更加自由

                          期待我們的電梯降噪技術能為

                          更多住宅小區提供徹底的解決方案

                          期待更多的電梯噪音投訴項目

                          可以開始慢慢走向電梯降噪前期防治

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                          “安靜的家,才是幸福的家”,為了城市的安靜夢想,為了這個多年許下的承諾,我們一直堅持,我們一路奔走。當看到我們的努力已經慢慢的引起行業的關注,大部分研發的降噪靜音產品開始得到應用時,我們總是由衷地感到開心。

                          消除電梯噪聲,救贖本應屬于人們的安靜生活。讓我們一起加油?。g迎訪問深日公司原創專欄《我的業績 我的風采》)

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                          專欄介紹

                          《我的業績 我的風采》

                          “我始終相信,用我的一生堅持做一件事,這件事能感動別人,也能感動自己!”公司從創立的第一天起,就確立了專注電梯噪聲防治技術,堅持一輩子做好一件事情的觀念。因為專注,所以專業——所有深日人用十五年的執著、專注、堅持筑就了今天的“電梯先生”品牌?!半娞萁翟胍?,找電梯先生”的口號也慢慢為行業所推崇。

                          近年來,中國房地產百強企業中,深日公司服務過的地產品牌已超過80%;全國范圍內,除西藏、甘肅和青海外,深日已在所有的省會城市及地區建立了電梯降噪治理成功案例。為了讓更多客戶了解我們的電梯降噪專業服務技術,我們于2019年8月開設了深日原創專欄《我的業績 我的風采》,該專欄主要展示深日在全國各地區服務的典型項目案例,以及我們在電梯降噪領域中所取得的各類成果。

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